Lista de vantagens fiscais de possuir um B & B

Ao considerar a compra de uma cama e café da manhã, muitos proprietários aspirantes avaliar os benefícios de estilo de vida em primeiro lugar. Trabalhar em casa, usar talentos inatos, como habilidades de cozimento e decoração, e ter a chance de morar em uma casa histórica, tudo isso influencia a decisão de mudar para o modo de vida do innkeeping. Claro, igualmente importante na escolha de se tornar o proprietário de um B & B são as considerações financeiras. No entanto, quando se olha para estes, os potenciais compradores muitas vezes usam um cálculo simples, subtraindo as despesas de rendimento potencial.

Mas há outro benefício muitas vezes oculto de se possuir uma pousada, e ela vem na forma de despesas de negócios que podem gerar benefícios fiscais e pessoais.

Como grande parte da vida de um estalajadeiro está ligada à pousada em si, muitas vezes é difícil (se não quase impossível) separar as despesas de negócios das despesas pessoais. O resultado é que você reduz sua renda total pelo custo de itens não apenas necessários para o funcionamento da pousada, mas também para seu próprio conforto. E menor renda reportada significa impostos mais baixos.

Embora você deva sempre consultar um contador antes de se instalar como um novo gerente, aqui estão algumas das áreas em que você pode obter benefícios pessoais do negócio de limpeza.

Comida

A maioria dos contadores lhe dirá que você deve manter recibos diferentes quando fizer suas compras de supermercado - um para os itens que serão usados ​​na pousada e um para compras pessoais. Embora este seja um bom conselho, você descobrirá que há momentos em que você pode mergulhar nos suprimentos da pousada para comprar algo que gostaria de comer ou beber - como um biscoito com seu chá ou um pouco de açúcar para o café (e, Claro, o chá e café em si). Sobras fornecem outra área para economizar dinheiro nesta categoria também.

Reparos

Hospedagem é única entre as empresas em que a casa em que você vive é o negócio. Portanto, a obtenção de reparos na propriedade é quase sempre considerada uma despesa de negócios. Se você mora em uma casa de campo separada na propriedade, isso pode não ser o caso, mas em geral, os reparos em sua casa serão "cobertos" pela pousada.

Suprimentos

A mesma ideia básica de usar algumas das comidas da pousada se aplica aqui. Quando você está em sua cozinha, as toalhas de papel e saboneteira que você usa provavelmente foram comprados pela pousada.

Entretenimento

Você coloca livros para os convidados? Inscrever-se para rádio via satélite? Jogar CDs? Ofereça-lhes DVDs para levarem aos seus quartos? Tem uma variedade de revistas ou jornais para eles lerem? Oferecer um quebra-cabeça ou variedade de jogos? Fornecer serviço de cabo expandido em toda a pousada? Se assim for, então essas despesas podem ficar sob o guarda-chuva da pousada - mesmo que você goste delas de vez em quando!

Paisagismo e Jardinagem

Assim como a casa em que o seu B & B é baseado, é provável que o seu quintal seja um e o mesmo com o quintal da pousada. Portanto, novas plantas, serviços de paisagismo, fontes e outras decorações de jardim, cercas, cobertura morta e muito mais contariam como despesas de negócios. Claro, se você tem seu próprio jardim ou quintal privado, este não seria o caso.

Transporte

Se você tem um veículo que você usa apenas para negócios de estalagem, como compras de supermercado ou pegar os passageiros do aeroporto ou estação de trem, você pode ser capaz de anotar como uma despesa de negócios.

Serviços de utilidade pública

Novamente, porque você mora na mesma casa que funciona como seu negócio, você se beneficiará dos serviços públicos que alimentam a pousada principal. Se acontecer de você ter medidores de utilidade em sua própria parte da casa, então obviamente eles não podem ser incluídos como deduções, mas todos os seus outros custos com aquecimento, eletricidade e telefone podem ser deduzidos diretamente ou divididos entre seu espaço pessoal e a pousada. . No entanto, como é provável que você passe a maior parte do tempo na pousada, limitar os serviços que você usa na sua própria área da casa não deve ser difícil.

Tech

Itens como um novo computador, impressora, disco rígido e até mesmo serviços como armazenamento em nuvem e Wi-Fi são todos cancelamentos quando eles serão usados ​​em sua empresa. Além disso, você poderá reivindicar tinta, software, papel e outros materiais de escritório como despesas comerciais.

Utensílios de cozinha

Não é esperado que você duplique seus appliances ao abrir um B & B. Assim, o mesmo forno de microondas, Kitchen Aid, torradeira, forno e lava-louças que você comprar e reivindicar como despesa comercial, pode ser usado pessoalmente.

Roupas

Alguns gerentes gostam de manter as coisas formais, outros gostam de se vestir com roupas confortáveis ​​em casa. Em ambos os casos, as roupas que você compra para o trabalho podem se qualificar para deduções, especialmente se forem peças personalizadas, bordadas com o logotipo e / ou o nome da sua pousada. Verifique com seu contador para obter orientação sobre isso.

Lavanderia

Assim como os eletrodomésticos da cozinha, você tem permissão para usar as máquinas de lavar e secar roupas da sua lavanderia pessoal. Assim, você não só economizará ao comprá-los, mas o uso de água e detergente também poderá ser incluído nas despesas da pousada.

Tenha em mente que você nunca deve "enganar" seus impostos. Este é simplesmente um guia geral para deduções que você pode ser capaz de tomar como um estalajadeiro que você pode não ter conhecimento anteriormente. Sempre verifique tudo com um CPA, seja meticuloso sobre separar despesas pessoais e de negócios quando puder e, o mais importante de tudo, manter seus recibos!