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Los Angeles sente como se continuasse ficando cada vez mais lotada - e cara. Como outras grandes cidades em todo o país, a expansão urbana é inevitável e também bem-vinda a Angelenos, que busca trabalhar juntos, mas também melhorar sua qualidade de vida em toda a bacia de Los Angeles. Das profundezas da cidade ao sopé das montanhas de San Gabriel, as pessoas estão em movimento, melhorando suas vidas, seus bairros e suas cidades. Abaixo está uma lista de alguns desses bairros emergentes de Los Angeles e as cidades de LA County nas quais as pessoas estão se mudando.
Highland Park
Entre o Eagle Rock, o Arroyo Seco, o South Pasadena, Montecito Heights e Mount Washington, Highland Park ficou recentemente no topo da lista de vizinhanças promissoras da Redfin no país, com base no volume de vendas, preço médio por pé quadrado, relação venda-a-lista e listagens no mercado. Mas isso é tudo mumbo-jumbo técnico. É melhor ouvir o que a vizinhança é de uma de suas nativas, a artista de Highland Park, Jena Cardwell: "Há muitos artistas por aqui. É muito criativa. Highland Park está passando por um renascimento agora e está mudando e focando na arte A cena de arte aqui é acessível a todos, mas como a maioria das áreas de qualquer cidade, eles gostam de se concentrar em artistas locais … "
Glassell Park
Glassell Park é um bairro de East Side (tecnicamente a nordeste) com bolsos rústicos nas encostas. A área diversa se ergue contra o Monte Washington e fica perto de Silver Lake. Outrora um pouco no lado degradado, a área se transformou tremendamente na última década, quando jovens criativos e famílias se mudaram. Muitos descobriram que, enquanto o Glassell Park era um trajeto rápido para lugares como Pasadena e Glendale, e também oferecia moradia a custos comparativamente razoáveis. Ainda não foi completamente gentrificado, então ocasionalmente o crime ainda pode ser um problema.
Eagle Rock
Para os habitantes locais, esse enclave de LA de renda relativamente alta, imerso na contracultura, está em ascensão há mais de uma década - e demorou bastante para se estabelecer. O preço médio de venda de uma casa em Eagle Rock saltou recentemente, então pegue-o enquanto está quente, por assim dizer. A área é popular entre pessoas de trinta e poucos anos que preenchem os principais lugares do bairro, incluindo o Black Boar, Eagle Rock Brewery e Casa Bianca.
Faircrest Heights
Até agora, as entradas nesta lista foram localizadas no leste. No entanto, o bairro West Side Faircrest Heights (também conhecido como Corredor Pico-Fairfax) também está entre os bairros mais promissores da cidade. O Business Insider classificou-o como número três em sua lista dos 10 principais bairros mais quentes da América. O bairro é mais do que pronto para os compradores; já é popular entre os inquilinos há algum tempo graças à sua incrível localização central e às casas civilizadas, muitas vezes em estilo deco. É uma linda área residencial e um ótimo bairro para famílias, cujas pedras de toque são Fairfax, Pico e Robertson.
Claramente surgiu no mundo e sua proximidade de Beverly Hills e Century City teve um efeito colateral no setor imobiliário da cidade. Ainda assim, os preços das casas são mais baixos do que as comunidades vizinhas, como Pico-Robertson, e esse fato não escapou dos judeus observantes em busca de uma vida de classe média discretamente acessível. Muitos se mudaram para o oeste de comunidades adjacentes em Faircrest Heights.
Monróvia
Essa é uma das áreas que está sendo popularizada pela extensão do MetroLink - as outras são Azusa e Glendora. Monróvia fica escondida entre Arcadia, Sierra Madre e Duarte, e não fica muito longe do Baldwin Park. É uma área etnicamente diversificada com um alto perfil afro-americano, localizado no sopé das montanhas de San Gabriel. Para os amantes da natureza, a cidade possui Monrovia Canyon Park com uma série de trilhas como Monrovia Falls. A sensação da área é muito mais parecida com uma cidade do sul da Califórnia do que com Los Angeles.
Azusa
Adjacente a Irwindale, Glendora e Duarte, esta forte cidade de Latino San Gabriel Valley é outro ponto quente de expansão da MetroLink (será o extremo leste da extensão Foothill da linha Metro Gold). Dirigindo os passageiros podem acessar o bairro através da auto-estrada I-210 entre a I-605 ea State Route 57. Azusa possui uma população bastante jovem, principalmente de vinte e poucos anos e aumento dos valores da propriedade.
Em 2014, foi o local dos incêndios florestais (como era vizinho Glendora). Moradores manifestaram preocupação com a segurança da área, especialmente à noite.
Glendora
Localizada a 23 milhas a leste do centro de Los Angeles, Glendora é novamente uma outra área potencialmente destruidora (na verdade, uma cidade por si só no condado de Los Angeles), em grande parte devido à extensão do MetroLink. Esta é uma cidade geralmente próspera que possui um sistema de escolas públicas de alto nível visto como um dos melhores da Califórnia e dos EUA. Quanto ao crime, Glendora é considerado 30% mais seguro que outras cidades do país. A cidade ideal para a família é formada por muitos funcionários de vendas e de escritórios, profissionais e gerentes com um forte contingente trabalhando em apoio administrativo. A área etnicamente diversa é às vezes referida como o "orgulho dos contrafortes".
Monte Washington
Fazendo fronteira com o Eagle Rock, o Highland Park, o Cypress Park e o Glassell Park, esse bairro tem uma fascinante história de fundo, se você gosta de saber mais sobre o espiritual de Los Angeles. Antes mesmo de se mudar para os Estados Unidos, o renomado líder espiritual indiano Paramahansa Yogananda estabeleceu sua Sociedade Yogoda Satsanga da Índia e Self-Realization Fellowship aqui em 1917. Hoje, a área ao redor das colinas de San Rafael é extremamente diversificada, consistindo de hispânicos, africanos. Residentes americanos, asiáticos, caucasianos e mestiços. Ele também possui o maior percentual de homens nunca casados no condado de Los Angeles, então este pode ser um bom lugar para uma mulher solteira.
Mar Vista
O Mar Vista desfruta de uma localização geográfica praticamente perfeita ao lado de Santa Monica, Palms, Sawtelle, Veneza e Del Rey, e não fica longe do bairro familiar de Cheviot Hills. Ele tem uma porcentagem excepcionalmente alta de moradores com graus de quatro anos (42,3% dos residentes com 25 anos ou mais), o que não é surpreendente, considerando suas ofertas educacionais. Estas incluem escolas públicas como a Escola Elementar Mar Vista, bem como escolas privadas próximas, como o Le Lycée Français e escolas paroquiais como a Academia Notre Dame. Essa área dificilmente pode ser considerada uma barganha, mas merece um lugar nessa lista como um bairro familiar promissor e de alta qualidade.
